Bạn đang ở Vinh Nghệ An Hà Tĩnh và có ý định xây nhà ở tại Vinh Nghệ An Hà Tĩnh? Có rất nhiều vấn đề mà bạn phải băn khoăn lo lắng! Vấn đề đầu tiên là tiền đâu. Giá xây nhà ở Vinh Nghệ An Hà Tĩnh như thế nào? Làm thế nào để xây được ngôi nhà như ý? Thi công thế nào để vừa đảm bảo kỹ thuật.  Lại vừa an toàn, rồi ai sẽ giúp bạn quản lý vật tư, vật liệu?

Kiến trúc Quảng Bình chuyên nhận thi công xây nhà trọn gói ở Vinh Nghệ An Hà Tĩnh với giá cạnh tranh nhất:

Báo giá chi tiết xây nhà ở Vinh Nghệ An Hà Tĩnh năm 2024

Xây dựng nhà là một trong những việc hệ trọng của một đời người. Ngôi là không hẳn chỉ là nơi che mưa che nắng, nơi Gia đình quây quần vui vẻ hạnh phúc bên nhau suốt đời. Vì vậy khi mới bắt đầu thi công xây dựng cho đến khi hoàn thiện xong. Ngôi nhà cần phải được chăm sóc bảo dưỡng thường  xuyên nữa.

Chuẩn bị xây nhà chắc hẳn các Quý vị phải lo lắng nhiều lắm.  Như kinh phí xây nhà, xây như thế nào, thiết kế kiến trúc căn nhà ra làm sao? Giấy phép, thủ tục pháp lý phải chuẩn bị như thế nào vv.. Và cuối cùng là tìm chọn nhà thầu xây nhà uy tín. Công ty Kiến trúc Quảng Bình  đưa ra phân khúc giá cho các bạn tham khảo như sau:

Để tính được giá xây nhà trọn gói quý khách có thể hiểu cách tính như sau:

I. BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ MỚI TẠI HÀ NỘI NĂM 2021 TÍNH THEO M2 SÀN

Nhà ở, Nhà Dân Dụng      1m2 sàn      5.000.000 đ – 7.500.000 đ
Biệt Thự, Nhà Liền Kề Phân Lô      1m2 sàn      5.500.000 đ – 8.500.000 đ
Xây Nhà Trọn Gói Phần Thô      1m2 sàn      2.550.000 đ – 3.950.000 đ
Hoàn Thiện Nhà Xây Thô      1m2 sàn      1.850.000 đ – 2.850.000 đ
Nhân công xây dựng nhà      1m2 sàn      120.000 đ – 1.600.000 đ

II. Đơn giá xây dựng nhà trọn gói ở Vinh Nghệ An Hà Tĩnh 2021: Hình thức chìa khóa trao tay

Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay: Đơn giá xây dựng 5.250.000 – 7.550.000 đ/m2 sàn xây dựng (Miễn phí thiết kế)

5.250.000

III. Đơn giá xây dựng nhà trọn gói ở Vinh Nghệ An Hà Tĩnh 2021: Hình thức trọn gói phần thô

Xây nhà trọn gói phần thô: Đơn giá xây dựng từ 2.500.000 – 4.250.000 đ/m2 sàn xây dựng (Miễn phí 60% thiết kế)

Giá xây dựng phần thô biệt thự: 3.500.000 – 4.250.000 đ/m2 sàn xây dựng

Giá xây dựng phần thô nhà phố: 3.350.000 – 3.950.000 đ/m2 sàn xây dựng

Giá thi công phần thô khách sạn: 3.200.000 – 3.650.000 đ/m2 sàn xây dựng

Giá thi công nhà xưởng: 2.500.000 – 3.300.000 đ/m2 sàn xây dựng

Giá thi công  phần thô quán café: 3.250.000 – 3.700.000 đ/m2 sàn xây dựng

IV. Đơn giá xây dựng nhà trọn gói ở Vinh Nghệ An Hà Tĩnh 2021: Hình thức hoàn thiện biệt thự liền kề phân lô nhà đã xây thô

Hoàn thiện biệt thự liền kề phân lô xây thô: Đơn giá hoàn thiện 1.850.000 – 2.850.000 đ/m2 sàn xây dựng

V. Đơn giá xây dựng nhà trọn gói ở Vinh Nghệ An Hà Tĩnh 2021: Trọn gói bao gồm: Nhân công + vật tư + xây thô + hoàn thiện

1. Báo giá xây dựng nhà trọn gói giá rẻ nhà ở dân dụng phổ thông nhà liền kề phân lô tại Vinh Nghệ An Hà Tĩnh

    Đơn giá xây dựng: 5.000.000 đ – 6.000.000 đ /m² xây dựng hoàn thiện  ( Nhà dân dụng)

2. Báo giá xây dựng nhà trọn gói nhà biệt thự tại Vinh Nghệ An Hà Tĩnh

    Đơn giá xây dựng: 5.500.000 đ – 7.500.000 đ /m² xây dựng hoàn thiện  ( Nhà Biệt Thự)

3. Chi tiết giá xây dựng vật tư nằm trong đơn giá xây dựng:

    Gạch xây nhà: loại gạch đặc Đông Anh loại A
    Xi măng PC30: Hoàng thạch, Bỉm Sơn, Bút Sơn, Chinfon, hoặc tương đương
    Sắt thép đổ bê tông: Thép Thái Nguyên, thép Hòa Phát, thép Việt Úc, thép Việt Ý, hoặc tương đương
    Cửa đi trong nhà, cửa vào phòng: làm bằng gỗ Lim Nam Phi hoặc gỗ công nghiệp
    Mặt bậc cầu thang ốp đá granit, tay vịn cầu thang làm bằng gỗ Lim Nam Phi
    Cửa sổ làm bằng nhôm kính Việt Pháp
    Vật tư điện: Dây điện Trần Phú, SUNCO, CADI SUN
    Thiết bị điện: công tắc ổ cắm, tủ điện và át tô mát SINO. Bóng điện Rạng Đông, Philips
    Vật tư nước: ống dẫn nước sạch bằng ống hàn nhiệt Tiền Phong, Vespo. Ống thoát nước bằng ống nhựa PVC Tiền Phong.
    Gạch ốp lát: Viglacera, Thạch Bàn, Đồng Tâm, Taicera, Prime,…
    Vật tư sơn bả: Bột bả ATA, ATANIC, JOTON. Sơn Maxilite, Nippon, Joton. Sơn chống thấm: sơn KOVA hoặc sơn Dulux

B. Báo giá xây dựng nhà trọn gói phần thô ở Vinh Nghệ An Hà Tĩnh 2021:

Trọn gói  phần thô bao gồm: Nhân công + vật liệu + xây thô

 Đơn giá xây dựng: 3.150.000 đ – 3.950.000 đ/ m² xây dựng.

Giá giao động phụ thuộc vào loại vật liệu xây dựng mà quý khách lựa chọn, diện tích xây và vị trí công trình
Phạm vi áp dụng đơn giá xây dựng:

Các công trình NHÀ Ở GIA ĐÌNH, văn phòng, nhà nghỉ, khách sạn, cửa hàng, … tại khu vực Vinh Nghệ An Hà Tĩnh và miền bắc Việt Nam

–   Loại nhà: nhà KHUNG BÊ TÔNG CỐT THÉP hoặc nhà xây gạch với tường chịu lực, hoặc khác
–   Chiều cao nhà: từ 1 tầng đến 9 tầng hoặc cao hơn
–   Chiều cao một tầng: 2000 – 4000 mm hoặc khác
–   Diện tích một mặt sàn: 15 – 500 m² hoặc nhiều hơn
–   Nền móng: MÓNG BĂNG, MÓNG BÈ với CỌC TRE mật độ 25 cọc/ m² loại 1500 – 2000 mm. Móng đài giằng với CỌC BÊ TÔNG ép hoặc CỌC KHOAN NHỒI (hai loại cọc này nằm ngoài đơn giá). Công đào toàn bộ đất móng theo độ sâu thiết kế
Chi tiết vật tư nằm trong đơn giá xây dựng:

–   Xi măng: HOÀNG THẠCH, BÚT SƠN, CHINFON
–   Thép xây dựng: VIỆT ÚC, TISCO, HOÀ PHÁT
–   Gạch xây: GẠCH ĐẶC mác 75 # loại A kích thước 60x100x210 mm. Hoặc GẠCH LỖ kích thước 60x100x210. Xây tường 110 (tường 10) hoặc tường 220 (tường 20)
–   Cát xây: CÁT VÀNG sàng hạt trung hoặc CÁT ĐEN sàng
–   Cát bê tông: CÁT VÀNG thô hạt trung
–   Đá bê tông: đá 1 x 2
–   Bê tông: mác 200 – 250 #, cấp phối tại chỗ hoặc dùng bê tông thương phẩm nếu điều kiện thuận lợi.
–   Mác vữa: vữa xây mác 50 #, vữa khác
–   Các VẬT TƯ PHẦN THÔ KHÁC tuỳ yêu cầu của chủ đầu tư
C. Báo giá xây dựng nhà trọn gói ở Vinh Nghệ An Hà Tĩnh 2021: Phần hoàn thiện (Nhà đã xây thô)
HẠNG MỤC     ĐƠN VỊ     ĐƠN GIÁ (VNĐ)
Hoàn thiện nhà đã xây thô     m2     2.700.000 – 3.700.000
D. Báo giá xây dựng nhà trọn gói ở Vinh Nghệ An Hà Tĩnh 2021: Chi phí nhân công giá rẻ (đơn giá thuê nhân công xây dựng)
HẠNG MỤC     ĐƠN VỊ     ĐƠN GIÁ (VNĐ)
Giá nhân công xây nhà     m2     115.000 – 1.750.000
Đơn giá Nhân công xây dựng Vinh Nghệ An Hà Tĩnh xây nhà phần thô:

Đơn giá nhân công xây dựng phần thô
THỨ TỰ     HẠNG MỤC     ĐƠN VỊ TÍNH     ĐƠN GIÁ
1     Đơn giá nhân công xây dựng phần thô Nhà Phố Hiện Đại     M2     1.250.000 – 1.650.000
2     Đơn giá nhân công xây dựng phần thô Nhà Phố Cổ Điển     M2     1.450.000 – 1.650.000
3     Đơn giá nhân công xây dựng phần thô Biệt Thự – Hiện Đại     M2     1.750.000 Trở lên
4     Đơn giá nhân công xây dựng phần thô Biệt Thự – Bán Cổ Điển     M2     1.750.000 Trở lên
5     Đơn giá nhân công xây dựng phần thô Biệt Thự – Cổ Điển     M2     1.750.000 Trở lên
Đơn giá Nhân công xây dựng Vinh Nghệ An Hà Tĩnh xây nhà mới

Đơn giá nhân công xây dựng nhà mới
THỨ TỰ     HẠNG MỤC     ĐƠN VỊ TÍNH     ĐƠN GIÁ
1     Đơn giá nhân công xây nhà mới trọn gói     M2     1.150.000 – 1.450.000
2     Đơn giá nhân công xây nhà phân lô, liền kề     M2     1.450.000 – 1.650.000
3     Đơn giá nhân công xây dựng hoàn thiện nhà xây thô     M2     650.000 Trở lên
4     Đơn giá nhân công xây dựng hoàn thiện nhà biệt thự, phân lô     M2     750.000 Trở lên

Đơn giá nhân công xây phần thô trung bình khoảng 1.350.000đ/ m2 sàn. Mức giá này sẽ tăng lên theo độ khó của công trình. Nhân công xây nhà bình thường và xây biệt thự được nhận giá khác nhau. Giữa xây biệt thự hiện đại và biệt thự cổ điển cũng có đơn giá khác

Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Tính từ đầu cọc trở lên.

Giá giao động phụ thuộc vào loại vật liệu xây dựng mà quý khách lựa chọn, diện tích xây và vị trí công trình
tho-thi-cong-thep-san-tai-nghe-an
Nhân công đan thép sàn ở Vinh Nghệ An Hà Tĩnh

E. Báo giá dịch vụ hoàn thiện nhà trọn gói dạng nhà liền kề biệt thự, nhà Phố xây thô tại Vinh Nghệ An Hà Tĩnh năm 2021:

Gói 1. Nhân công hoàn thiện nhà trọn gói dạng nhà liền kề biệt thự, nhà phố phần xây dựng (thợ nề) tại Vinh Nghệ An Hà Tĩnh 2021:

    Đơn giá: 650.000 đồng – đến 780.000 đồng/ m2
    Hạng mục thi công: Hoàn thiện trát tường trong nhà, ốp lát nhà vệ sinh và sàn các tầng.Thi công xây Bể nước ngầm, bể phốt giá 1 triệu/ m3

( áp dụng cho nhà phố có tổng diện tích sàn 200 m trở lên, nhà ngõ nhỏ, diện tích nhỏ có đơn giá riêng sau khi khảo sát công trình )
Gói 2. Nhân công + Vật tư hoàn thiện nhà trọn gói dạng nhà liền kề biệt thự, nhà phố phần xây dựng (thợ nề) tại Vinh Nghệ An Hà Tĩnh 2021:

    Đơn giá: 1.3500.000 đồng – đến 1.8500.000 đồng/ m2
    Hạng mục thi công hoàn thiện nhà liền kề, nhà phố,nhà biệt thự Bao gồm: công tác xây trát, ốp lát trong nhà. Điện nước: đi ống ghen, đi dây, chờ đế ấm, công tắc mặt hạt, đi đường nước PVC, đường nóng lạnh đến đầu chờ thiết bị .
    Phần gạch ốp,gạch lát nhà vệ sinh và sàn các tầng chủ nhà cung cấp hoặc do aht home cung cấp tùy mức độ yêu cầu . ( áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn 200m trở lên, nhà ngõ nhỏ, diện tích nhỏ có đơn giá riêng sau khi khảo sát công trình )

Gói 3. Hoàn thiện nhà trọn gói dạng nhà liền kề, biệt thự, nhà phố Trọn gói ở Vinh Nghệ An Hà Tĩnh 2021:

Đơn giá: 2.680.000 đồng – đến 3.980.000 đồng/ m2

Hạng mục thi công hoàn thiện nhà liền kề, nhà phố, nhà biệt thự:

    Trát tường
    ốp,lát gạch nhà WC,Sàn các tầng
    Lắp đặt hệ thống điện nước
    sơn,bả,trần thạch cao
    Cầu thang, cửa sổ, cửa đi

( áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn 200m trở lên, nhà ngõ nhỏ, diện tích nhỏ có đơn giá riêng sau khi khảo sát công trình )bao-gia-xay-nha-o-nghe-an
Gói 4. Hoàn thiện theo phương thức chìa khóa trao tay:

Đơn giá: Báo giá chi tiết theo thiết kế.

Hạng mục thi công hoàn thiện nhà trọn gói dạng nhà liền kề nhà phố nhà biệt thự:

    Trát tường
    ốp, lát gạch nhà WC, Sàn các tầng
    Lắp đặt hệ thống điện nước
    sơn,bả, trần thạch cao
    Cầu thang, cửa sổ, cửa đi
    Nội thất
    Liên hệ để được tư vấn: Bạn cần tư vấn – thiết kế – thi công – xây nhà hãy gọi ngay cho chúng tôi để được như ý. Quý khách hàng tại Vinh Nghệ An Hà Tĩnh sẽ có nhân viên trực tiếp đến tư vấn miễn phí.